2007〜2017年築, 専有面積18.95㎡〜38.95㎡の平均販売価格
東京都
125.9万円/㎡
前年比+0.9%
墨田区
100.7万円/㎡
前年比+3.4%
ハーモニーレジデンス両国テラス
東京都墨田区両国一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩4分
2012年築 / 13階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,991万円
103.3万円/㎡
1,992
2,658
3,324
3,990
AI査定結果
推定相場価格
2,991万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,324万円
91.8万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ハーモニーレジデンス両国テラス
2,980万円（102.9万円/㎡）/ 9階 / 28.95㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 102.9万円 | 9階 | 28.95㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/28 | 4,680万円 | 109.2万円 | 9階 | 42.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,990万円 | 103.3万円 | 3階 | 28.95㎡ | 1K | 東 |
| 2021/07/02 | 4,380万円 | 102.2万円 | 9階 | 42.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/28 | 4,480万円 | 104.6万円 | 9階 | 42.85㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は102.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/25 | エルパティオ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 2,980万円 | 109.6万円 | 27.19㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2022/03/21 | アイル東京リバーサイド 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,380万円 | 92.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/31 | エテルノ両国リバーサイド 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,250万円 | 88.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/14 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,054万円 | 120.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/23 | グラントゥルース両国2 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 2,650万円 | 104.1万円 | 25.45㎡ | - | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/15 | EXZA両国LIEN 墨田区両国二丁目 | 両国駅4分 | 2,680万円 | 105.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2022/05/24 | J・ワザック両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 2,880万円 | 115.0万円 | 25.05㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/08 | ZOOM両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 2,740万円 | 103.0万円 | 26.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/02 | フュージョナル両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 2,700万円 | 106.3万円 | 25.41㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/30 | グローベルザ・スイート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 2,495万円 | 96.0万円 | 26㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/04 | 墨田区両国3丁目マンション 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 2,780万円 | 106.9万円 | 26㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/07 | ステージファースト両国アジールコート 墨田区両国三丁目 | 両国駅6分 | 2,470万円 | 97.1万円 | 25.44㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/21 | アイルキャナルシティ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅5分 | 2,550万円 | 101.6万円 | 25.11㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/23 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 2,880万円 | 111.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/25 | エテルノ両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,160万円 | 88.8万円 | 24.33㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/15 | Lelion両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,890万円 | 114.5万円 | 25.25㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | ル・リオン両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,890万円 | 114.5万円 | 25.25㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/23 | アイル両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 2,400万円 | 93.0万円 | 25.81㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/08 | ルーブル森下弐番館 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,550万円 | 96.8万円 | 26.35㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/12 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,730万円 | 106.9万円 | 25.54㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/28 | アールズプレイス両国 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,780万円 | 107.8万円 | 25.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/13 | アプレシティ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,380万円 | 95.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/22 | エステムプラザ両国北斎通り 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,980万円 | 112.5万円 | 26.5㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/03 | ブライズ両国DUE 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 2,980万円 | 117.8万円 | 25.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/27 | ロアール両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅3分 | 2,600万円 | 108.8万円 | 23.89㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/17 | ステージファースト両国南アジールコート 墨田区立川一丁目 | 森下駅5分 | 2,325万円 | 92.8万円 | 25.05㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/28 | ARTESSIMOLAVI 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 2,630万円 | 101.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/08 | アルテシモラヴィ 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 111.5万円 | 25.83㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | Risingplace両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,600万円 | 100.2万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/27 | ARTESSIMOGRADO 墨田区緑一丁目 | 両国駅6分 | 2,740万円 | 105.9万円 | 25.87㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/16 | ガリシア森下ESTUDIOII 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 2,690万円 | 107.3万円 | 25.07㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/11 | グラントゥルース両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 2,430万円 | 93.3万円 | 26.04㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレイシア森下 墨田区立川一丁目 | 森下駅2分 | 2,750万円 | 107.3万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | フェルクルールプレスト両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 2,880万円 | 112.6万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/02 | ヴォーガコルテ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 2,680万円 | 104.1万円 | 25.74㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/06 | 日神デュオステージ両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅6分 | 3,680万円 | 121.6万円 | 30.27㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレール・ドゥーク両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 2,300万円 | 85.7万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/28 | メゾン両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 2,150万円 | 84.9万円 | 25.33㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/16 | リヴシティ両国四番館 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 2,290万円 | 89.0万円 | 25.73㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/15 | GENOVIA両国greenveil 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,760万円 | 108.0万円 | 25.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,760万円 | 108.0万円 | 25.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/28 | リヴシティ両国参番館 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 2,990万円 | 94.9万円 | 31.5㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/07 | BELLGRADE 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 2,200万円 | 89.2万円 | 24.67㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/25 | プレスタイル両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 2,680万円 | 101.7万円 | 26.34㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | Adenau両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 2,180万円 | 95.8万円 | 22.75㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランドコンシェルジュ両国東アジールコート 墨田区立川二丁目 | 菊川駅6分 | 2,380万円 | 97.1万円 | 24.51㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.9%上昇、墨田区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は墨田区の平均と比較して2.2%割高です。
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東京都墨田区石原二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 9分
2018年築 / 7階建 / 19戸 / RC造