ハーモニーレジデンス両国テラス

  • 東京都墨田区両国一丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 13階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

23.2
割高

推定相場価格より21.8%割高

販価
3,500万円
137.3万円/㎡
相場
2,875万円
112.8万円/㎡
2,176
2,642
3,108
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,642万円〜3,108万円
103.6万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ハーモニーレジデンス両国テラス
3,500万円（137.3万円/㎡）/ 9階 / 25.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は113.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/013,500万円137.3万円9階 25.49㎡ 1K東
2025/05/192,980万円102.9万円9階 28.95㎡ 1K東
2024/07/284,680万円109.2万円9階 42.85㎡ 1LDK南
2024/02/202,990万円103.3万円3階 28.95㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例78件の平均平米単価は109.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
ハーモニーレジデンス両国テラス
墨田区両国一丁目
両国駅4分 3,500万円137.3万円25.49㎡1K9階 / 13階建 東2012年58戸RC
2025/05/03ラフィスタ墨田5丁目
墨田区墨田五丁目
鐘ケ淵駅5分 2,650万円103.9万円25.51㎡1K2階 / 5階建 南2016年23戸RC
2025/09/10レアライズ曳舟
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 2,730万円106.1万円25.74㎡1Kバストイレ別7階 / 8階建 -2017年19戸RC
2025/09/12ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 2,980万円116.2万円25.65㎡1K2階 / 7階建 北東2013年39戸RC
2024/09/02アイル東京向島弐番館
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 2,800万円108.8万円25.74㎡1K5階 / 10階建 南西2013年43戸RC
2025/08/31セジョリ浅草ベルグレード
墨田区東駒形一丁目
浅草駅4分 2,390万円110.6万円21.61㎡1K2階 / 10階建 南2008年71戸RC
2024/02/05須永ビル
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,680万円104.8万円25.57㎡1K3階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2025/03/12レアライズ押上
墨田区向島五丁目
押上駅9分 3,200万円122.9万円26.04㎡1K3階 / 7階建 -2017年25戸RC
2025/05/13リヴシティ向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 2,400万円116.5万円20.6㎡1K5階 / 8階建 -2010年27戸RC
2024/08/01アマヴェル両国
墨田区横網二丁目
両国駅7分 2,230万円108.7万円20.52㎡1Kバストイレ別5階 / 7階建 -2007年29戸RC
2025/02/04アイル東京スカイツリー参番館
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 2,700万円104.5万円25.84㎡1K2階 / 7階建 -2013年24戸RC
2025/09/28アマヴェル墨田
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 2,660万円104.3万円25.51㎡1K4階 / 7階建 北西2012年24戸RC
2025/07/01グローバン本所吾妻橋駅前
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅2分 2,330万円105.1万円22.16㎡1R3階 / 12階建 -2009年33戸RC
2025/08/04アランシア両国
墨田区横網二丁目
両国駅7分 2,270万円107.8万円21.05㎡1K4階 / 7階建 西2008年18戸RC
2025/05/09ヴォーガコルテ東京スカイツリー
墨田区向島三丁目
押上駅8分 2,840万円110.0万円25.81㎡1K4階 / 7階建 -2014年26戸RC
2025/08/27グラントゥルース押上
墨田区向島三丁目
押上駅8分 2,690万円106.0万円25.38㎡1K6階 / 7階建 南東2008年25戸RC
2024/05/06日神デュオステージ両国
墨田区本所一丁目
両国駅6分 3,680万円121.6万円30.27㎡1DK3階 / 10階建 西2009年91戸RC
2025/02/18プレール・ドゥーク蔵前
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 2,690万円105.1万円25.6㎡1Kバストイレ別4階 / 9階建 -2016年88戸RC
2024/10/21ジェノヴィア両国グリーンヴェール
墨田区本所一丁目
両国駅7分 2,960万円116.3万円25.46㎡1R3階 / 7階建 西2014年43戸RC
2025/05/15GENOVIA両国greenveil
墨田区本所一丁目
両国駅7分 2,760万円108.0万円25.56㎡1R4階 / 7階建 南2014年43戸RC
2024/03/11エクセルシオール押上
墨田区向島三丁目
押上駅7分 2,270万円109.1万円20.8㎡1K7階 / 7階建 南東2009年36戸RC
2025/07/20ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 2,800万円105.5万円26.53㎡1K2階 / 11階建 北西2011年49戸RC
2024/05/25エルパティオ両国
墨田区両国一丁目
両国駅4分 2,980万円109.6万円27.19㎡1K6階 / 14階建 西2017年32戸RC
2025/06/14ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 2,700万円106.4万円25.38㎡1K7階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2024/08/19アイルキャナルシティ両国
墨田区横網一丁目
両国駅3分 2,600万円103.5万円25.11㎡1K7階 / 9階建 -2014年24戸RC
2023/08/25ISLE東京向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 2,350万円104.4万円22.5㎡1K12階 / 12階建 南西2010年87戸RC
2025/09/27ブライズ両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 2,750万円122.5万円22.44㎡1K8階 / 8階建 西2009年28戸RC
2025/07/08レピュア東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅5分 2,900万円105.1万円27.6㎡1DK3階 / 10階建 北西2017年19戸RC
2024/08/23エステムプラザ凌雲閣
墨田区向島三丁目
押上駅5分 2,840万円112.3万円25.28㎡1DK3階 / 7階建 南東2015年43戸RC
2025/09/19レジオス本所吾妻橋
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅7分 2,259万円105.2万円21.48㎡1K3階 / 7階建 -2007年37戸RC
2023/12/19メイクスデザイン東向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅2分 2,680万円103.5万円25.89㎡1K3階 / 7階建 西2015年58戸RC
2025/03/08ルフレ向島
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅4分 2,730万円104.0万円26.25㎡1R5階 / 8階建 -2016年24戸RC
2025/03/23グラントゥルース両国2
墨田区両国一丁目
両国駅7分 2,650万円104.1万円25.45㎡-2階 / 9階建 南2012年23戸RC
2024/11/02プレール・ドゥーク両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 2,300万円107.3万円21.44㎡1K9階 / 11階建 南2009年31戸RC
2024/01/31ZOOM両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 2,850万円107.1万円26.61㎡1K2階 / 11階建 南2017年43戸RC
2025/03/08アルテシモアヴァンテ
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 2,700万円106.5万円25.36㎡1K2階 / 10階建 -2012年24戸RC
2025/03/05ロアール両国
墨田区石原一丁目
両国駅3分 2,600万円108.8万円23.89㎡1Kバストイレ別2階 / 7階建 -2008年46戸RC
2024/08/20J・ワザック両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 2,900万円115.8万円25.05㎡1DK4階 / 14階建 -2017年76戸RC
2023/11/26アルテシモイズム
墨田区東向島六丁目
東向島駅5分 2,360万円111.5万円21.17㎡1K2階 / 12階建 東2011年67戸RC
2025/08/06ARTESSIMO・ISM
墨田区東向島六丁目
東向島駅5分 2,300万円108.6万円21.17㎡1K4階 / 12階建 -2011年67戸RC
2025/03/12アーバンファースト両国
墨田区両国三丁目
両国駅4分 2,450万円115.0万円21.31㎡1K2階 / 14階建 -2008年70戸RC
2024/11/21フュージョナル両国
墨田区両国二丁目
両国駅7分 2,630万円103.5万円25.41㎡1K10階 / 10階建 -2011年41戸RC
2025/09/13グローベルザ・スイート両国
墨田区両国三丁目
両国駅5分 2,400万円103.8万円23.13㎡1K3階 / 12階建 南2009年44戸RC
2025/01/23アルテシモレーヴ
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 2,880万円111.6万円25.8㎡1K3階 / 9階建 -2015年41戸RC
2025/05/16AZEST本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 2,300万円105.7万円21.76㎡1K5階 / 7階建 -2011年36戸RC
2024/11/18リヴシティ両国壱番館
墨田区石原二丁目
両国駅9分 2,640万円103.4万円25.52㎡1K5階 / 10階建 南2012年25戸RC
2025/07/09ヴォーガコルテ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅7分 2,700万円104.9万円25.73㎡1K4階 / 7階建 -2014年44戸RC
2024/05/27エステムプラザ両国北斎通り
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 2,980万円112.5万円26.5㎡1DK7階 / 9階建 -2014年24戸RC
2025/04/06メゾン両国
墨田区石原二丁目
両国駅6分 2,320万円110.5万円21㎡1K7階 / 8階建 北2008年48戸RC
2024/08/19ガーラ・シティ両国
墨田区石原二丁目
両国駅6分 2,420万円113.2万円21.38㎡1K3階 / 7階建 -2007年48戸RC
2023/09/01ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 3,298万円107.8万円30.58㎡1DK4階 / 9階建 北2011年46戸RC
2024/06/05クレイシア両国
墨田区石原二丁目
両国駅8分 2,300万円109.7万円20.97㎡1K4階 / 7階建 南2009年49戸RC
2025/08/23メインステージ両国駅前
墨田区緑一丁目
両国駅1分 2,430万円107.4万円22.63㎡1K9階 / 12階建 -2011年68戸RC
2023/12/26メイクスデザイン両国サウス
墨田区石原三丁目
両国駅11分 2,700万円103.1万円26.2㎡1K4階 / 11階建 -2017年46戸RC
2025/08/22エテルノ両国
墨田区両国四丁目
両国駅6分 2,480万円117.4万円21.13㎡1K2階 / 9階建 -2008年22戸RC
2024/03/11ル・リオン両国参番館
墨田区両国四丁目
両国駅6分 2,890万円114.5万円25.25㎡1K7階 / 10階建 北2013年34戸RC
2024/03/15Lelion両国参番館
墨田区両国四丁目
両国駅6分 2,890万円114.5万円25.25㎡1K7階 / 10階建 -2013年35戸RC
2025/10/06アルテシモサリーレ
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅5分 2,750万円109.6万円25.08㎡1K3階 / 5階建 -2016年34戸RC
2024/02/05ARTESSIMOALLES
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅5分 2,700万円106.3万円25.39㎡1K1階 / 5階建 北東2016年34戸RC
2024/08/19ヴィータローザ両国
墨田区石原三丁目
両国駅8分 2,150万円104.8万円20.52㎡1R5階 / 7階建 -2007年24戸RC
2025/03/25アルテシモレジウス
墨田区押上一丁目
押上駅2分 3,800万円144.2万円26.36㎡1K7階 / 8階建 南東2016年21戸RC
2025/07/24アルテシモラヴィ
墨田区緑一丁目
両国駅3分 2,880万円111.5万円25.83㎡1Kバストイレ別6階 / 9階建 -2016年24戸RC
2025/05/28リアナスティル森下
墨田区千歳三丁目
森下駅4分 2,730万円106.9万円25.54㎡1K3階 / 9階建 -2012年49戸RC
2025/06/25日神デュオステージ押上
墨田区京島二丁目
京成曳舟駅7分 3,180万円105.2万円30.22㎡1DK2階 / 6階建 北東2009年72戸RC
2025/07/04ジェノヴィア両国
墨田区石原三丁目
両国駅11分 2,680万円104.1万円25.75㎡1K3階 / 13階建 東2007年25戸RC
2025/04/28アールズプレイス両国
墨田区千歳三丁目
森下駅5分 2,780万円107.8万円25.78㎡1Kバストイレ別4階 / 9階建 -2014年27戸RC
2024/01/13ディアレイシャス押上タワービュー通り
墨田区横川一丁目
押上駅8分 2,800万円106.8万円26.22㎡1R6階 / 8階建 北東2014年23戸RC
2024/02/23ライジングプレイス押上三番館
墨田区業平四丁目
押上駅2分 2,630万円104.0万円25.28㎡1K7階 / 7階建 -2013年23戸RC
2025/07/30AXAS押上
墨田区横川二丁目
押上駅7分 2,700万円104.8万円25.76㎡1K2階 / 7階建 東2013年31戸RC
2024/05/18ライジングプレイス錦糸町二番館
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 2,800万円105.9万円26.43㎡1K2階 / 7階建 北2013年27戸RC
2025/07/21プレール・ドゥーク森下II
墨田区立川一丁目
森下駅4分 2,280万円109.6万円20.8㎡1K10階 / 11階建 西2010年41戸RC
2025/03/25ネクストレンドtokyoskytree
墨田区業平四丁目
押上駅3分 2,980万円116.1万円25.67㎡1K7階 / 8階建 -2016年19戸RC
2025/03/18ネクストレンド東京スカイツリー
墨田区業平四丁目
押上駅3分 2,980万円116.1万円25.67㎡1K8階 / 8階建 東2016年19戸RC
2025/03/16ネクストレンドTOKYOSKYTREE
墨田区業平四丁目
押上駅2分 2,980万円116.1万円25.67㎡1K8階 / 8階建 -2017年19戸RC
2024/08/19プレスタイル両国弐番館
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 2,668万円104.4万円25.55㎡1K2階 / 10階建 -2014年37戸RC
2025/05/24ブライズ両国DUE
墨田区立川一丁目
森下駅4分 2,980万円117.8万円25.3㎡1Kバストイレ別3階 / 8階建 -2012年22戸RC
2024/10/27ARTESSIMOGRADO
墨田区緑一丁目
両国駅6分 2,740万円105.9万円25.87㎡1K5階 / 8階建 西2015年25戸RC
2025/08/26アルテシモリンクトアレスト
墨田区業平四丁目
押上駅3分 2,220万円107.8万円20.59㎡1K3階 / 7階建 -2007年23戸RC
2025/08/27スカイコート押上弐番館
墨田区業平四丁目
押上駅2分 2,900万円112.8万円25.7㎡1K5階 / 7階建 -2011年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、墨田区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.3万円）は墨田区の平均と比較して27%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
126.0万円/㎡
前年比+16.5%
墨田区
108.1万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名ハーモニーレジデンス両国テラス
所在地東京都墨田区両国一丁目
交通総武線両国駅徒歩4分
築年月2012年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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